Wskaźnik cen na portugalskim rynku nieruchomości w I kw. 2015 r.

dodał: Bogdan Zagrobelny | 2015-11-06 22:32:29

Wzrost cen nieruchomości nadal zwalnia w Portugalii, głównie ze względu na spadek wartości sprzedaży nowych mieszkań. Liczba nieruchomości mieszkalnych będących przedmiotem handlu w pierwszym kwartale była najwyższa od 2010 roku, a rynek mieszkaniowy wciąż rejestruje ożywienie w Portugalii.

W pierwszym kwartale 2015 zostało sprzedanych w sumie 25716 mieszkań, z czego 78,4% stanowiły mieszkania już istniejące na rynku, a więc używane. Odsetek ten przerwał, choć w małym stopniu (-0.3 p.p w porównaniu do poprzedniego kwartału), obserwowaną od IV kwartału 2013 roku tendencję zwiększania się względnego udziału tej kategorii mieszkań w całkowitej sprzedaży nieruchomości mieszkalnych.

Od stycznia do marca 2015 roku, liczba transakcji wzrosła o 38,3% w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego.

Podczas gdy liczba sprzedaży mieszkań używanych wzrosła o 46,7% do 20162, sprzedaż nowych zwiększyła się o 14,6%, do 5554. Dane te wskazują na coraz lepszą sytuację na rynku nieruchomości, gdzie liczba sprzedanych nieruchomości mieszkalnych osiągnęła najwyższy poziom od ostatniego kwartału 2010 roku, kiedy sprzedaż przekroczyła 30 tys. nieruchomości. Wzrost ten wiąże się również z mniejszymi ograniczeniami stawianymi przez banki w zakresie udzielania kredytów mieszkaniowych.

Pełna analiza do pobrania w pdf